스마트시티2026.11.13
해외 스마트시티 개발: AI 데이터센터와 전력 인프라를 먼저 설계해야 하는 이유
스마트시티 사업에서 먼저 확인할 것은 부지가 아니라 전력·통신 용량과 계통 접속 가능성입니다. AI 데이터센터와 스마트그리드, 디지털 트윈을 포함한 도시 개발의 검토 순서를 운영사 관점에서 정리했습니다.
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해외 부동산 개발에서 실제로 판단이 갈리는 지점들을 운영사 관점에서 정리합니다. 투자 구조, 자금 조달, 법률·세무 리스크, 그리고 Exit까지.
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4개의 글인허가·리스크2026.11.05
해외 부동산 개발 사전 검토 체크리스트 — 토지·인허가·PF·세무 4단계
토지 권리관계와 외국인 취득 제한, 인허가 주체와 기간, PF·자금구조, 법률·세무와 Exit. 계약 전에 확인해야 할 네 단계와 자주 어긋나는 지점을 정리했습니다.
글 읽기인허가·리스크2026.11.05
해외 부동산 개발 인허가 — 외국인 토지 취득과 국가별 확인 순서
인허가는 서류 준비가 아니라 사업 가능성 판단입니다. 외국인 토지 취득 자격, 인허가 주체, PF 조건을 어떤 순서로 확인해야 하는지와 지역별로 달라지는 지점을 정리했습니다.
글 읽기투자 구조2026.10.29
SPC·PFV·리츠 차이 — 해외 부동산 개발 투자 구조 선택 기준
SPC, PFV, 리츠, 펀드는 무엇이 다르고, 어떤 조건에서 어느 구조를 선택해야 할까요. 개발 7단계와 자금 조달 방식, Exit 계획을 기준으로 판단 순서를 정리했습니다.
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